チョーキング現象とは？外壁の劣化を確認する方法を解説！

大切なお住まいの外壁は、日々厳しい自然環境にさらされています。
その外壁に、ある日ふと触れてみると、手に白い粉が付くのを感じたことはありませんか。
その現象は、外壁塗装の劣化を示すサインかもしれません。
この見慣れない白い粉は、単なる汚れではなく、建物の保護性能が低下している可能性を示唆しています。
外壁の健康状態を正確に把握し、適切な時期に適切な対処を行うことは、建物を長持ちさせるために非常に重要です。
ご自宅の外壁に起こりうる変化について、まずは確認方法から見ていきましょう。

チョーキング現象の確認方法

外壁に触り粉の有無を確認

自宅の外壁にチョーキング現象が起きているかを確認する最初のステップは、素手で直接外壁に触れてみることです。
外壁に触れた際に、手に粉のようなものが付着するかどうかを確認します。
チョーキングが始まっている場合、最初はうっすらとした粉の付着ですが、進行すると手にしっかりと粉が付くようになります。
付着する粉の色は、外壁の色や汚れによって様々ですが、一般的には白い粉が見られることが多いです。
日当たりの良い外壁や、建物の顔となる面で試してみると、現象が確認しやすいでしょう。

水をかけ変色をチェック

次に、外壁に水をかけて確認する方法があります。
チョーキング現象が進行している外壁は、塗装の防水性能が低下しているため、水に濡れることで色の変化が見られることがあります。
雨の日と晴れの日で外壁の色合いがはっきりと異なる場合や、水をかけた部分が乾いた部分と明らかに違う色合いになる場合は、チョーキングが起きている可能性が高いと考えられます。
この変化は、塗装の劣化が進んでいるサインであるため、注意が必要です。

チョーキング現象とは

塗装が劣化し粉状になる現象

チョーキング現象とは、外壁塗装の表面を構成する塗膜が、経年劣化などによって徐々に分解され、粉状になってしまう現象のことを指します。
具体的には、塗料に含まれる合成樹脂や顔料が、紫外線や雨水などの影響を受けて劣化し、粉化していく状態です。
この現象は、外壁の保護機能や防水機能が低下しているサインであり、塗装の塗り替え時期が近づいていることを示唆しています。

外壁に白い粉が付着する

チョーキング現象の最も分かりやすい特徴は、外壁に触れた際に、チョークの粉のようなものが手に付着することです。
この白い粉は、塗料の成分が劣化して表面に現れたもので、外壁の美観を損ねるだけでなく、建材を雨風や紫外線から守る塗膜の役割が果たせなくなっている状態と言えます。
この現象が見られたら、建物の耐久性を保つために、早めの対策を検討することが重要です。

まとめ

外壁のチョーキング現象は、塗装の表面が劣化し、チョークのような白い粉が付着するサインです。
この現象は、外壁の防水性や保護機能が低下していることを示しており、放置すると建物のさらなる劣化を招く可能性があります。
自宅の外壁に触れて白い粉が付くか、水をかけて色の変化があるかを確認することで、この兆候を早期に捉えることができます。
チョーキングが確認された場合は、外壁塗装の塗り替え時期が近づいていると考え、専門家への相談を検討することが、建物を長持ちさせるための賢明な選択と言えるでしょう。
早期の適切な対応が、お住まいの健康を守ります。