モルタル壁の補修！適切な方法と費用相場を紹介

築年数が経つと、家の壁に気になる変化が現れることがあります。
ひび割れや剥がれは、見た目の問題だけでなく、建物の寿命にも影響する深刻な問題です。
放置すると雨漏りなどの被害につながり、修理費用も高額になる可能性があります。
今回は、モルタル壁の補修について、原因別に適切な方法と業者選びについてご紹介します。

モルタル壁のひび割れの原因と対策

ヘアクラックの補修方法

ヘアクラックは、幅0.3ミリメートル未満、深さ4ミリメートル未満の浅いひび割れです。
比較的軽微なため、DIYでも補修可能です。
ひび割れ部分に付着した汚れをブラシなどで丁寧に除去し、専用の補修材を塗布します。
補修材は、ひび割れの幅や深さに合わせて適切なものを選びましょう。
完全に乾燥するまで待ち、必要であれば上から塗装を行い、仕上げます。

構造クラックの補修方法

構造クラックは、幅0.3ミリメートル以上、深さ4ミリメートル以上の深いひび割れで、建物の構造に影響を与える可能性があります。
DIYでの補修は困難なため、専門業者への依頼が必須です。
放置すると建物の基礎部分の腐食につながる可能性もあるため、早急な対応が必要です。

ひび割れの原因特定と予防策

モルタル壁のひび割れは、経年劣化、地震、建物の沈下、施工不良など様々な原因で発生します。
原因を特定することで、適切な補修方法を選択し、再発防止策を講じることができます。
定期的な点検を行い、早期発見・早期対応が重要です。
予防策としては、適切な塗装による防水性の維持、建物の基礎部分の補強などが挙げられます。

壁の補修費用と業者選び

モルタル壁補修の費用相場

モルタル壁の補修費用は、ひび割れの大きさや数、補修方法、使用する材料などによって大きく異なります。
ヘアクラック程度の軽微なひび割れであれば、DIYで数百円から数千円程度で済む場合もあります。
しかし、構造クラックなどの大規模な補修が必要な場合は、数万円から数十万円かかることもあります。
塗装を同時に行う場合は、さらに費用が加算されます。

業者への依頼方法と注意点

業者への依頼は、電話やメール、問い合わせフォームなどで行うことができます。
見積もり依頼の際には、補修箇所の状況を写真や動画で送付すると、より正確な見積もりを得ることができます。
契約前に、工事内容や費用、工期、保証内容などをしっかりと確認し、不明な点があれば質問するようにしましょう。
契約書には、詳細な内容が記載されているかを確認することが重要です。

まとめ

モルタル壁のひび割れや剥がれは、放置すると建物の劣化や雨漏りなどの深刻な問題につながる可能性があります。
早期発見と適切な対応が重要です。
軽微なヘアクラックであればDIYでも対応できますが、構造クラックなど大きな損傷の場合は、専門業者に依頼しましょう。
定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、安心して暮らせる住まいを守りましょう。

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